Empresa conjunta paga $ 81 millones para el centro de logística en Aberdeen

Una empresa conjunta ha adquirido un centro de logística recientemente desarrollado en Aberdeen, Maryland, que será ocupado en su totalidad por Ace Logistics Services, con sede en Baltimore.

MCB Real Estate y Artemis Real Estate Partners se asociaron con Ace para adquirir el Tower Logistics Center de 859,900 pies cuadrados por $80.7 millones, según una fuente cercana al acuerdo.

La propiedad pasará a llamarse Ace Logistics Center y será utilizada por la empresa de logística para el manejo de carga, almacenamiento y servicios logísticos. Ace actualmente opera ocho instalaciones que abarcan 1,4 millones de pies cuadrados y seis patios de almacenamiento al aire libre, todos cerca del puerto de Baltimore. La nueva instalación, en 1225 South Philadelphia Road, será la primera en el condado de Harford.

El edificio industrial, construido en 98,5 acres, fue desarrollado en 2021 por los vendedores Merritt Properties en sociedad con BentallGreenOak. Cuenta con 189 andenes cruzados, cuatro andenes para vehículos y una altura libre de almacén de 40 pies, además de 310 espacios de estacionamiento para remolques.

El nuevo centro está en el corredor de la Interestatal 95, uno de los mercados de almacenamiento/distribución a granel de más rápido crecimiento en el Atlántico medio, según MCB, ya que ofrece un acceso conveniente a Washington, DC, Baltimore, Wilmington, Del. y Filadelfia. .

"Esta es una oportunidad emocionante para que MCB invierta en esta propiedad industrial de calidad y apoye la expansión de Ace Logistics al condado de Harford", dijo Mike Trail, director de inversiones de MCB, en una declaración preparada. "MCB mantiene la confianza en este sólido proyecto logístico en el corredor I-95 Norte".

Benjamin T. Meisels y Peter Hajimihalis de JLL representaron a los compradores en el acuerdo, mientras que Bo Cashman y Jonathan Beard de CBRE representaron a los vendedores.

Keith Loria puede ser contactado en [email protected].